二手房買賣合同一般來講的話是有四份。主要有買賣雙方各一份，繳納稅費(fèi)的時(shí)候要交一份，辦理過戶的時(shí)候要交一份。如果有特殊情況的話，還要再準(zhǔn)備幾份的，多準(zhǔn)備一點(diǎn)合同也是有必要的。所以說買賣雙方在簽訂合同的時(shí)候一定要把各項(xiàng)條款都寫清楚了，畢竟這是關(guān)乎到各自的利益問題的，如果后期有什么問題的話，處理起來還是比較麻煩的。

二手房買賣合同需要4份，賣家和買家銀行房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證，國土局辦土地證，公積金還要多加一份，也就是說最基本情況下也需要4份，如果不夠用的情況下還需要增加，在買賣二手房的時(shí)候，合同可以根據(jù)自身的情況去進(jìn)行調(diào)節(jié)，一般合同只需要4分就足夠了，但是有些時(shí)候有特殊情況下，還需要再多增加幾份合同，到時(shí)候多準(zhǔn)備一些合同還是有必要的。

二手房買賣合同總共需要準(zhǔn)備三份，買賣雙方各持一份，還有一份要交由當(dāng)?shù)胤抗芫直９艿?。另外二手房買賣屬于私人交易，購房合同是由買賣雙方一起協(xié)商的，在制定購房合同的時(shí)候，內(nèi)容一定要制定的詳細(xì)一點(diǎn)，最好是交由律師審核一遍，在確定沒有任何問題以后再去簽字，買賣雙方一旦簽上名字，購房合同就正式生效了，任何人都是不可以單方面毀約的。

如果是購買二手房，通過房產(chǎn)中介購房不需要貸款的話，需要3份合同的，如果不需要貸款購房的話，只需要3份合同就可以了，買賣雙方一人一份，中介一份就可以了呢。在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意合同里面的違約責(zé)任，因?yàn)槿绻笃诔霈F(xiàn)問題的話，可以通過合法的法律手段來保護(hù)自己，還有就是關(guān)于房子質(zhì)量方面的問題，也是需要寫在合同面的。

一般情況下二手房買賣合同需要4份，賣家和買家銀行房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證，國土局辦土地證，公積金還要多加一份，也就是說最基本情況下也需要4份，后期如果不夠用的情況下還需要增加，在買賣二手房的時(shí)候，合同可以根據(jù)自身的情況去進(jìn)行調(diào)節(jié)，一般大部分合同只需要4分就足夠了，但是有些時(shí)候有特殊情況下，還需要再多增加幾份合同，到時(shí)候多準(zhǔn)備一些合同還是有必要的。